若是办理了公积金对冲，就是直接从公积金账户里面扣，不足的再从银行卡里面扣，若是没有办理公积金对冲，就是直接从银行卡里面扣，但是可以提取公积金账户里面的钱还来房贷。

夫妻双方都签订了公积金按月对冲还款协议，那么每月偿还公积金贷款时，在双方签订协议的情况下，并不是各扣一半，而是双方都同意使用自己的公积金账户余额来冲还贷。

同一笔贷款的对冲顺序为：第一申请人—第二申请人。会先扣第一申请人公积金账户的余额，账户余额不足时，再扣除第二申请人的余额;当所有申请人账户可用余额之和小于当月应还贷本息金额时，不足部分再扣划借款人约定的银行还款账户内的资金。

3公积金贷款提前还款是划算的，只要是提前还款就可以节省一定的利息，如果没有太多经济压力的话公积金贷款提前还款有一定的优势。但需要注意的是，提前还贷是会消耗很多活动资金的，有适合投资方式的话提前还贷的优先度其实没有那么高，因为公积金贷款的利率是非常低的，并且取得这么低的贷款利率的机会是比较少的。