1、个人资质

同一个贷款产品，不同的人去申请，贷款利率可能会有不同，这个差别是由个人信用良好、工作稳定、还款能力强、财力等决定的。简单的来说，资质好的用户贷款利率也会越低，另外借款额度高并且期限长的话，贷款利率会越低，不过总利息会越高。

2、借贷类型

不同类型的贷款，利率有所不同，且跟借款时间长短有关。有些贷款时间越长，利率越低;反之，有些贷款时间越长，利率越高。

房贷利率会自动调整，一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：

1、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);

2、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);

3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。