可以卖，借款人可通过以下方法将房子卖出：

1、用购买者的首付款支付未还清的贷款

通常情况下，在二手房交易的过程中，买家会同意先付房产总成交额的30%-40%。在这种情况下，卖方就可以选择利用买方的首付来把剩余的贷款付清，然后向银行申请撤销房产的抵押登记，这样就能进行下一步的交易，办理过户手续。

2、寻求还清贷款的其他来源

其他来源有很多，比如可以向周围的亲朋好友求助，向他们借钱先把剩余的贷款还上，在成功办理了解除抵押手续和过户手续以后，顺利将房子卖掉后再将钱还给亲朋好友们，这是一种比较省事而又便捷的办法。

或者如果卖方户主名下有其他的抵押物，也可以考虑用这些抵押物(如其他房产等)向银行申请，这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来还清想要出售的房产贷款，之后等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。

3、转按揭

转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务，大多数银行并没有开通这一业务，户主可以向相关贷款银行咨询以了解具体的情况。

1、贷款结清手续。在还清房贷后，第一要办理贷款结清手续，因为后续手续需要提供贷款结清的证明;2、解除抵押手续。贷款结清手续办理完后，需要携带身份证、贷款结清证明等文件到房管所办理房产解押手续;3、保险退保手续。我们在银行办理住房贷款时，通常需要办理一些相关的保险业务作担保，而住房贷款还完后，自然需要去保险公司办理退保手续;4、押金退还手续。贷款买房或会在开发商那里支付一笔押金。