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越秀房托 2012 有限公司 (越秀房产基金的附属公司) 就金额不超过人民币 40 亿元固定年利率为 3.2% 的贷款融资，与招商银行股份有限公司订立融资协议 ... 越秀房托预计将于 2023 年 6 月 27 日或之前提取 15 亿元，以偿还部分将于 2023 年 8 月 20 日到期、按一个月香港银行同业拆息加 1.38% 年利率差计息的 28 亿港元银团无抵押定期贷款融资（现有港元融资 1） ... 经计及港元兑人民币汇率的变动，紧随使用根据新人民币融资提取的款项悉数偿还现有港元融资 1 及部分偿还现有港元融资 2 后，越秀房产基金的资产负债比率预期将由约 45.4% 增加至约 46.4%。