贷款买房需要什么手续

【1】审查资质

在申请买房贷款前，一定要知道自己是否拥有购房资格，因为很多城市都是有限购政策，如果不满足购房要求的话，那么是无法办理购房贷款的。

【2】贷款申请

带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

【3】签订合同

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。

贷款买房怎么贷最划算

购房贷款分四种，分别是公积金贷款、公积金再加上商业组成贷款，商业贷款以及别的贷款，在这里几类贷款中，公积金贷款是更为合适和划算的，因为利息计算下来相对是最小的。