公积金贷款多少年最划算?

公积金到底要贷款几年才最划算，贷款人需要结合自己的实际情况来出发。大家在选择贷款年限时，需要考虑到房屋类型、贷款人工作单位情况、贷款人自身年龄等多种因素。当然了，也需要考虑到通货膨胀的问题，按照正常情况来说，申贷时间越长当然是越好。

假设贷款人申请了60万元的公积金贷款额度，利率按照3.25%来计算。贷款人选择贷款十年，按照等额本息的方式来还款，那么一共需要支付利息10万元。如果选择贷款15年，按照等额本息的方式来还款，一共需要支付利息15万元。贷款20年则需要支付利息22万元。

由此可见，随着还款期限的增加，贷款人需要支付的利息也是在不断增加的。很多用户会觉得，既然贷款利息会随着年限的增加而增加，那不如选择贷款年限短一点。但贷款人一定要考虑到日常的还款压力和通货膨胀问题。公积金贷款利率已经是银行贷款里最低的了，用户不妨选择较长的时间来进行还款。一方面能够减少还款压力，另外一方面也能减少通货膨胀带来的风险问题。

个人住房公积金贷款可以贷的额度是多少

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：

按还贷能力

计算公式为：公积金贷款额度

{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

使用配偶额度的：

{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。