商贷多久可以转公积金贷款?
1年,也就是说贷款人1年商贷后可以申请商转公,前提是所在地支持商转公或商转组合贷,再者是贷款人符合当地商转公的条件,达到这三个条件之后,可以向当地的公积金管理中心或者委托的银行申请。
把商业贷款转换成公积金贷款,首先贷款人名下要有连续缴纳六个月或者十二个月的公积金,并且是在缴状态,这是申请公积金贷款的必须条件,再者是贷款人还款能力足够,其商业贷款所属银行同意其提前还清商业贷款的资金。
由于不同地区、不同客户的贷款办理情况、结清手续等存在差异,为了尽快解决问题,建议与贷款支行联系核实。毕竟不是所有地区都支持商业贷款转换成公积金贷款的。
商贷提前还款有违约金,提前还款的违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。
商贷提前还款的条件
1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出提前偿还部分贷款或全部贷款;
2、贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上;
3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意;
4、借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。