等额本金提前还款也分为部分提前还款和全额提前还款，不同的提前还款的情况对于利息的计算方式是不一样的。

【1】如果是一次性提前还款，那么贷款的利息是只计算到还清当天为止。假设用户贷款本金为20万元，贷款期限为5年， 当月本金还款金额为3333.33元，利息则是按照196666元来计算的，若是在当期贷款还款日的时候准备提前还贷，那么利息自然是以196666元来计算，且只计算到还款日当天。

【2】如果是部分提前还款，那么后续的利息是按照声乐的未还款贷款来重新计算的，而不会按照房贷的初始总金额来计算。

等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。至于等额本息，由于贷款利息要多于等额本金，因此提前还款的最佳时间为还款周期的二分之一，即30年的房贷，前15年提前还款都比较划算。实际上，等额本金还款是比较适合提前还款的，而等额本息就比较适合收入固定的人群选择。