提前还房贷要提前预约主要是给借贷人和银行一个准备时间。比如有些银行规定房贷还款还满一年才能提前结清，那么在借贷人申请提前还款后，银行会对其进行审核，看看是否符合提前结清的条件。

再者，提前预约也是给借贷人一个考虑的缓冲期，有更充足的时间去准备提前还款结清的金额。或者有些借贷人对比提前结清之后觉得不划算，那么在这个考虑期限内也是可以取消的。

房贷审批不通过首付怎么办

在买房时贷款审批没有通过，所支付的首付款会全额退还的。如果购房者还想要这套房子，那么首付款就不用退了，但是要补足剩余的房款。如果是因为购房者的原因造成房贷审批不通过的，所支付的定金可能无法退还，需要购房者和开发商或房东进行沟通，协商处理。如果是因为开发商或房贷的原因造成房贷审批不通过的，所支付的定金也会全额退还。