住房公积金贷款能贷多少?

住房公积金贷款能贷款多少，主要受以下四个因素影响：

1、当地住房公积金贷款最高限额

各地公积金管理中心对于公积金贷款最高限额都有所不同，需要以当地公积金管理中心公示的为准。举例说明：

深圳地区：对于个人申请者，住房公积金贷款最高额度为50万元。若夫妻双方申请，公积金贷款最高额度为90万元。

重庆地区：个人最高额度不超过40万，夫妻双方共同申请，最高额度为60万。

上海地区：首套住房公积金贷款额度，个人申请贷款额度不超过50万，以家庭为单位申请，最高额度为100万。

2、还贷能力

还贷能力是以个人(家庭)月收入作为参考，按照规定，公积金贷款每月月供额不能超过：个人(家庭)月收入*还贷能力系数，其中还贷能力系数由当地公积金管理中心自行拟定，常见的有40%、50%、60%。由此可反推出公积金贷款最高额度，计算公式为：[(借款人(夫妻双方)月工资总额+借款人(夫妻双方)所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-借款人(夫妻双方)现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行明确规定：按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。