高,公积金贷款逾期之后,逾期罚息=逾期本息×罚息利率×逾期天数,罚息利率为《住房公积金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》载明的贷款利率水平上加收50%。
以借款合同年利率3.25%为例,如果逾期的本息是1000元,逾期一个月的罚息大概是4块钱(1000×3.25%÷360×150%×30)。
未按时足额偿还住房公积金个人贷款的,将正常计收逾期罚息、报送逾期征信。对于存在失信行为的主体,市住房公积金中心经查实确认后,纳入失信行为名单。
根据程度不同,分为一般失信行为和严重失信行为。市住房公积金中心依据失信程度采取一种或多种惩戒措施。与此同时,市住房公积金中心将根据失信情况,将失信行为名单信息上传至省、市相关信用平台。
公积金贷款若是逾期,最好的处理办法就是及时的还清,把本金跟罚息都还清,然后跟公积金管理中心承诺以后不会再出现逾期的情况,尽量争取到一份非恶意逾期证明。
住房公积金贷款额度一般由申请人住房公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定,实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,一般不超过房屋总价款的百分之八十。