公积金贷款额度是不可以追加的,用户如果已经提交了公积金贷款的申请且确定了贷款额度的情况下是无法再追加公积金贷款额度,只能按照申请的额度去办理相关的贷款业务。一般住房公积金贷款额度都是根据用户的账户余额的一定倍数以及当地住房公积金规定的最高贷款额度来确定的。
如果用户只是提交了住房公积金的贷款申请,然后想要变更为夫妻双方公积金贷款的方式来申请,需要将已经提交的贷款申请撤销之后,再重新提交新的公积金贷款申请才可以实现贷款额度的追加。要知道夫妻双方公积金申请贷款的情况下额度是要比个人公积金贷款要高的,一般高出的贷款额度是在10万—20万元之间的。
在夫妻双方都缴存了住房公积金的情况下,但是如果有一方的公积金已经申请了贷款的话,那么在申请住房贷款的时候,仍然只能以其中一方的公积金来申请贷款了。
住房公积金的贷款额度计算
有了住房公积金,却不知道它的所以然,更不知道住房公积金的贷款额度怎么算,这可怎么办?没事,不会现在小编就来告诉你!保证让你的住房公积金稳稳的。
住房公积金怎么算之按照还贷能力计算的贷款额度
1、计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、使用配偶额度的:
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
3、其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。