房子是可以用来抵押贷款的。房子是固定资产，而且有升值空间，是可以申请抵押贷款的，不过申请银行抵押贷款是要符合条件的，比如说房子必须要有房屋产权，而且还是清晰的，贷款人是自然人，而且要满18岁不能超过65岁，有还款能力和稳定的工作等。

房产抵押贷款条件：

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未作任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、贷款人在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力;

5、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

6、没有违法行为和不良信用记录;

7、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

8、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

9、银行规定的其他条件。

房子抵押如果贷款还不上，常见的可行方法有：

1、建议事先与银行或者贷款机构进行协商，看能否宽展还款期限或者分期归还。

2、可以尝试向家人求助，包括亲戚、朋友、同事同学。

3、可以变卖个人有价值的闲置物品，比如不用的手机电脑、金银首饰、理财产品。

4、可以考虑现有资产非出售形式的盈利变现，比如出租自己的房屋、汽车、设备等。