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公积金的钱取出来有什么影响?公积金贷款需要什么条件?

因为住房公积金是国家给予的一项福利政策,一般情况下是不能随便提取的,但如果提取后将会造成下列这些影响:

1、影响公积金贷款额度:要知道公积金贷款的额度多少,是按照当地住房公积金管理中心的最高限额内,根据用户账户余额进行计算的,如果用户提取了住房公积金内资金的话,那么贷款能获得的额度就会降低,余额越少所能获得贷款就越少。

2、影响租房提取:我们每一次提取住房公积金都是需要理由的,如果用户使用租房的理由提取过住房公积金的话,那么将会在两年内都没有办法申请租房提取资金。

3、影响二套房认定:只要使用住房公积金进行过一次住房记录、贷款记录、购房提取公积金记录的话,在下次进行住房贷款时,都会被认定为是二套房,这样一来将会直接导致首付的比例增加,并且所能贷款的额度也会降低,利率对比首套来说也会提升不少。

公积金指的就是住房公积金,单位为员工交住房公积金相当于给员工的福利,公司和个人缴纳的公积金都会计入到个人公积金账户中,现在很多单位会按照最低标准来交公积金。当住房公积金缴费一定期限后,买房可以使用公积金贷款,公积金贷款需要满足什么条件呢?

住房公积金贷款利息要低于银行商业房贷利率,由于贷款金额较高,期限较长,二者利息相差也非常大。

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