通常情况下，申请人准备好相关资料提交到银行之后，银行会对资料进行审核。但是房贷被拒的原因可能是因为：个人不良信用记录、贷款资料不完整、还款能力低、个人贷款违约、首付款过低、或者是负债过高等。

总的来说，贷款买房的要求很多，购房者在申请之前最好就了解i清楚，避免房贷被拒。以上就是房贷被拒是有多个原因的，客户可以对照自己的实际情况做出判断，希望可以帮助到你。

1、维护好个人信用。无论是公积金贷款还是商业贷款，良好的个人信用都是必不可少的前提条件。若是用户的个人征信存在瑕疵，那么就算侥幸获得了公积金贷款，那么额度也不会太高。因此，大家在申请公积金贷款前，注意时刻维护好自己的个人信用，如此才有望获得公积金贷款的最高额度。

2、提高收入。购房者的收入在很大程度上决定了公积金贷款的额度。如果购房者收入不高，那么公积金贷款额度自然也不会太高。所以，如果大家想要获得公积金贷款最高额度，那么购房者最好先提高自己的收入，只有收入足够高的时候，才有机会获得更高的公积金贷款额度。

3、购买首套房。设立住房公积金的初衷就是为了满足刚需族的购房需求，因此，对于那些想要购买二套房的购房者，就很难获得公积金贷款最高额度。所以，如果大家有换房需求，不妨先卖掉名下的房屋，然后再申请公积金贷款，如此可以增加获得公积金贷款最高额度的成功率。

4、公积金账户有较高的余额。一般来说，公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数(一般为30倍左右)。这就意味着，如果用户的公积金账户有较高的余额，那么，公积金贷款的额度就不会太低。由此可见，若想获得公积金贷款最高额度，那么用户需要保证自己的公积金账户有较高的余额。