通常来讲，在房贷断供之后，银行会进行催收：在贷款还款到期之后，假如用户不能按期偿还房贷，那么银行肯定会有有关的人员通过电话短信等方式催收，假如通过电话短信等方式仍然不能让用户主动还款，要是逾期超过三个月，那么银行就有可能会安排人员亲自上门进行催收。

然而，经过上门催收无效之后，向法院提起诉讼，银行基本上都是胜诉的，等待法院判决过后，抵押的房产将会被强制拍卖或者变卖，用于归还房贷欠款，如果贷款还清后还有剩余，则将余额退还给贷款人。

1、申请延长贷款期限的方式并不一定适合所有人，如果你在办理贷款时选择的是10年～20年的还款年限，还款过程中遇到资金困难，购房者可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。

2、如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。当然前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，更容易获得银行的审批。

3、如果购房者的经济能力根本不可能再负担房贷了，那么只能建议卖房。