根据银行规定，房贷审核通过了一般只需要一个月的时间就会放款了，放款资金到账之后往往是会被直接用来支付房屋的剩余款项。但是办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。

如果是公积金贷款，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月，如果是商业贷款，目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间会更短。

房贷审核期间能用信用卡。不过为了保证自己的良好信誉，在使用信用卡的时候，不要出现过高的消费额度;因为过高的消费额度会提高借款人的负债水平，会影响到借款人的房贷审核。

在正常使用信信用卡的时候，不要非法套现，因为信用卡进行套现不仅是属于违法行为，还会严重影响到用卡人的信用问题，所以为了避免这些风险，银行会通过一些交易系统对信用卡的交易情况进行监控，来监控借款人是不是有能力偿还贷款，是不是在外承担着太多的负债。