由于各地住房公积金异地贷款政策有所差异,建议有异地公积金贷款需求的朋友可以先拨打一下公积金缴存地和购房地住房公积金管理中心客服热线,咨询一下公积金异地贷款政策。如果支持住房公积金异地贷款,那么只需要满足公积金贷款条件即可申请办理,不同地区住房公积金贷款条件也有所差异,具体还请以当地政策规定为准。
若暂时无法办理住房公积金异地贷款,我们也可以选择将个人住房公积金账户余额提取出来缴纳购房款,办理商业贷款。待以后符合住房公积金贷款条件后,可以再办理商业贷款转公积金贷款。
公积金贷款提前还款后,已还贷款部分不再计算利息,按剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。
提前还贷利息的计算:提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。
提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。