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等额本金贷款38万20年利息多少钱?等额本金和等额本息哪个划算?

等额本金贷款38万20年利息多少钱?

等额本金还款是将贷款本金均分到每个还款月中,每个月偿还相同的本金,以及剩余本金在当月所产生的的利息。这种还款方式的优势是随着本金的减少,利息也在逐月递减。

借款人要想计算等额本金还款利息多少,通常需要知道贷款总额度、贷款期限、贷款利率,这里已知贷款金额是38万元,期限是20年,假设是公积金贷款,5年及以上年利率是3.25%,则月利率是0.27%,用贷款计算器可以算出:

第一个月还款金额是2612.50元,其中偿还利息1029.17元,本金是1583.33元,剩余本金378416.67元。

第二个月还款金额是2608.20元,其中偿还利息1024.88元,本金是1583.33元,剩余本金376833.33元。

第三个月还款金额是2603.92元,其中偿还利息1020.59元,本金是1583.33元,剩余本金375250.00元。

....

第240期,还款金额是1587.62元,其中偿还利息4.29元,本金是1583.33元。

根据每月利息递减4.29元,月还款金额递减4.29元,算出等额本金贷款38万20年利息是124014.58元,差不多是贷款本金的1/3了。要是借款人想节省利息可以选择提前还款,但是最好是在还款期限的1/3还款比较划算,也就是第7年之前提前还款利息支出是最少的。

等额本息和等额本金的区别

1、每月还款金额不同:等额本金每月还款金额是递减的,用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金,而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额,早期偿还金额中利息的占比大。

2、产生的利息不同:等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元,借款期限为1年,贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元,等额本息的还款总利息为2371.88元。

3、适宜人群不同:等额本金适合早期收入较高,后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。

4、优劣点不同:等额本金的优势在于可以节约更多的利息,有利于提前还款,劣势在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小,劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。

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