房子二次抵押贷款能贷多久?

每个地区的具体规定不一样，因此房子二次抵押贷款可以申请的分期年限也会有一些出入。从大部分情况来看，房屋二次抵押最长的贷款期限一般是25年，不能超出第一次抵押贷款的到期日。

当然了，根据借款人对于贷款资金用途的不同，房子二次抵押贷款的期限也有不同。比如说借款人用于消费渠道，那么最长的分期时间不能超出5年。如果借款人要用在企业经营等渠道，那么最长可分期的时间一般不能超过3年。

另外借款人需要，如果房子的房龄比较大，而且地段位置不是很好的，除了贷款额度会降低之外，能够申请到的贷款年限也会相应的缩短。