买房已经成为生活中很重要的事情了，就如今的房价市场而言，可能有很多人倾尽毕生的积蓄也是难以全款买下一套房子的。这时候很显然贷款就是一个优质的选择了，那么二手房贷款多久能放款?贷款年龄限制是多少?

据了解，二手房过户其实到放款的时间是很快的，最好是能提前准备好需要提交的材料，然后，提交的申请材料齐全后，一般来说，审批到放款的时间约为15个工作日左右。由于中间涉及评估、抵押登记等环节，每个客户的情况都会有所不同。贷款的具体贷款时间、审计状态、处理进度、是否取消等相关信息。

此外，二手房贷款年龄限制在18-60周岁之间，并且二手房贷款期限不超过30年，与借款人年龄之和不超过65年。除年龄条件外，贷款人还需要有稳定的收入、还款能力和良好的信用记录。贷款人自筹资金不得低于房屋购买价格的20%。